Согласно статьям 124 и 131 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении о вынесении судебного приказа, а также в исковом заявлении должны быть указаны сведения о должнике. Но 1 марта 2023 года в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения, согласно которым третьи лица вправе получить сведения о собственнике объекта недвижимости только с его согласия.
Таким образом, если собственник не дал своего согласия, то товарищество не может самостоятельно запросить выписку из единого государственного реестра недвижимости.
Вместе с тем, законодателем предусмотрено решение указанной ситуации.
Так, пункт 3 части 2 статьи 124 и пункт 3 части 2 статьи 131 ГПК РФ предусматривают, что если взыскателю неизвестны сведения о должнике, об этом необходимо указать в заявлении о вынесении судебного приказа или исковом заявлении. Суд самостоятельно запросит необходимые сведения.