20 января 2025, 14:09
С января 2025 года Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков станет обязательным для банков и будет распространяться на договоры, заключённые после этой даты.
Согласно его положениям:
банки будут обязаны при получении от заёмщика вознаграждения за установление пониженной процентной ставки честно информировать его о том, какова разница в полной стоимости кредита, чтобы при принятии решения заемщик понимал, выгодна ли для него эта услуга;
банк не вправе будет получать вознаграждение от продавца (застройщика) за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены объекта недвижимости;
запрещается длительное размещение средств ипотечных заемщиков на аккредитивах вместо счетов эскроу;
в составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кешбэк).